Öncelikle meskeniyet davası ile ilgili kısaca bilgi verip daha sonra Meskeniyet davası dilekçe örneğini sizlere sunacağız. Meskeniyet davası yani borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğine dair şikayet İcra İflas Kanunu’nun 82. Maddesinde düzenlenmiştir.

İcra İflas Kanunu 82. Madde şu şekildedir :

“Aşağıdaki şeyler haczolunamaz:

1. Devlet malları ile mahsus kanunlarında haczi caiz olmadığı gösterilen mallar,

2.Ekonomik faaliyeti, sermayesinden ziyade bedenî çalışmasına dayanan borçlunun mesleğini sürdürebilmesi için gerekli olan her türlü eşya,

3.Para, kıymetli evrak, altın, gümüş, değerli taş, antika veya süs eşyası gibi kıymetli şeyler hariç olmak üzere, borçlu ve aynı çatı altında yaşayan aile bireylerine ait kişisel eşya ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyası,^[36]

4. Borçlu çiftçi ise kendisinin ve ailesinin geçimi için zaruri olan arazi ve çift hayvanları ve nakil vasıtaları ve diğer eklenti ve ziraat aletleri; değilse, sanat ve mesleki için lüzumlu olan alat ve edevat ve kitapları ve arabacı, kayıkçı, hamal gibi küçük nakliye erbabının geçimlerini temin eden nakil vasıtaları,

5. Borçlu ve ailesinin idareleri için lüzumlu ise borçlunun tercih edeceği bir süt veren mandası veya ineği veyahut üç keçi veya koyunu ve bunların üç aylık yem ve yataklıkları,

6. Borçlunun ve ailesinin iki aylık yiyecek ve yakacakları ve borçlu çiftçi ise gelecek mahsül için lazım olan tohumluğu,

7. Borçlu bağ, bahçe veya meyva veya sebze yetiştiricisi ise kendisinin ve ailesinin geçimi için zaruri olan bağ bahçe ve bu sanat için lüzumlu bulunan alat ve edevat,

Geçimi hayvan yetiştirmeye münhasır olan borçlunun kendisi ve ailesinin maişetleri için zaruri olan miktarı ve bu hayvanların üç aylık yem ve yataklıkları,

8. Borçlar Kanununun 510 uncu maddesi mucibince haczolunmamak üzere tesis edilmiş olan kaydı hayatla iratlar,

9. Memleketin ordu ve zabıta hizmetlerinde malül olanlara bağlanan emeklilik maaşları ile bu hizmetlerden birinin ifası sebebiyle ailelerine bağlanan maaşlar ve ordunun hava ve denizaltı mensuplarına verilen uçuş ve dalış tazminat ve ikramiyeleri,

Askeri malüllerle, şehit yetimlerine verilen terfi zammı ve 1485 numaralı kanun hükmüne göre verilen inhisar beyiye hisseleri,

10. Bir muavenet sandığı veya cemiyeti tarafından hastalık, zaruret ve ölüm gibi hallerde bağlanan maaşlar,

11. Vücut veya sıhhat üzerine ika edilen zararlar için tazminat olarak mutazarrırın kendisine veya ailesine toptan veya irat şeklinde verilen veya verilmesi lazım gelen paralar,

12. Borçlunun haline münasip evi,

13. Öğrenci bursları.”

İİk’nın 82/1-12. Maddesi borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini belirtmektedir. Haline münasip evin haczedilemesinin mantığı borçlunun yaşadığı evin satılamaması ve borçluyu evsiz bırakmamaktır. Bu nedenle sizlere Meskeniyet davası dilekçe örneğini sunuyoruz.

Meskeniyet Davası Dilekçe Örneği

KONYA NÖBETÇİ İCRA HUKUK MAHKEMESİNE

İcra Dosya Bilgileri : Konya ……….. İcra Müdürlüğü 2025/………….. E.

ŞİKAYET EDEN : ……….. ……………. – T.C. 12345678912 –

ADRES: ……………….. MH. ………………… CD. NO:…./….. MERAM/KONYA

VEKİLİ : Av. Mehmet Kürşat Kılıç

Adres : Akabe, Şehir Furkan Doğan Caddesi Adalet Plaza No:13/102 C Blok 1. Kat, 42140 Karatay/Konya

ALACAKLI : ……….. ……………. – T.C. 12345678912 –

ADRES: ……………….. MH. ………………… CD. NO:…./….. MERAM/KONYA

VEKİLİ : AV. ……….. ………. ……. – UETS: …….-………………………

KONU : Meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Konya …….. İcra Müdürlüğü’nün 2025/………….. E. Sayılı dosyasında kayıtlı bulunan takip dosyası üzerinden müvekkil hakkında başlatılan icra takibine ilişkin olarak, halen müvekkil adına kayıtlı bulunan Konya ili, Selçuklu ilçesi, …….. mahallesi, ……. ada, ………… parselde kain mesken niteliğindeki taşınmaza haciz uygulanmıştır. Bu haciz tarafımızca haricen öğrenilmiştir.

2-) Müvekkilin sosyal konumu açısından yapılacak değerlendirmelerde göz önünde bulundurulması açısından öncelikle belirtmek gerekir ki müvekkil, meskeniyet şikayetinde bulunmuş olduğu yer haline münasip bir evdir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun “Haczi caiz olmayan mallar ve haklar” başlıklı 82. Maddesinde “Aşağıdaki şeyler haczolunamaz: 12. Borçlunun haline münasip evi…” şeklinde bir düzenleme yer almakta olup söz konusu yasal düzenleme nedeniyle müvekkil borçlunun evinin haczedilmesi kanuna açıkça aykırılık taşımaktadır. Bu bahsi geçen taşınmazın satılması halinde müvekkilin hayatını idame ettirebileceği başka bir evi bulunmamaktadır. Bu nedenle haczin kaldırılması gerekmektedir.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Nitekim emsal içtihatlar da bu yöndedir :

Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi 03.04.2019 T. 2018/2620 E. 2019/976 K. Sayılı ilamı şu şekildedir :

“Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki temlik alan tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Borçlunun şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurarak; …… 1970 parsel sayılı taşınmazın haline münasip meskeni olduğunu ve haczedilmesinin hukuka uygun olmadığını ileri sürerek haczin kaldırılmasını talep ettiği anlaşılmaktadır.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Alacaklının cevabında; taşınmazın borçlunun haline münasip evi olup olmadığının yargılama sonucu belli olacağından istemin reddini talep ettiği anlaşılmaktadır.

İlk derece mahkemesince; yapılan keşif ve aldırılan bilirkişi raporuna göre, şikayete konu taşınmazın borçlunun haline münasip meskeni olduğu gerekçesiyle şikayetin kabulüne ve haczin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır.

Alacağı temlik alanın istinaf başvurusunda; bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığını, taşınmaza belirlenen değerin taşınmazın gerçek değerini yansıtmadığını, şikayetin kısmen kabul edilerek taşınmazın satışına karar verilmesi gerektiğini ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep ettiği anlaşılmaktadır.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Burdur İcra Müdürlüğünün 2015/3401 esas sayılı dosyası üzerinden borçlu aleyhine 10/03/2009 tarihinde 26.197,45 TL alacağın tahsili amacıyla genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatıldığı, ödeme emrinin tebliği ve takibin kesinleşmesinden sonra şikayete konu taşınmaz üzerine 20/05/2015 tarihinde haciz konulduğu, alacaklının 1 yıllık süre içerisinde 12/05/2016 tarihinde avans yatırmak suretiyle satış talep ettiği, geçerliliğini koruyan hacze ilişkin 103 davetiyesinin 08/03/2017 tarihinde tebliğ edildiği ve icra mahkemesine başvurunun yasal 7 günlük süre içerisinde olduğu anlaşılmaktadır.

İİK’nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendine göre, borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Aynı maddenin 3. fıkrasına göre, şikayete konu taşınmazın kıymetinin fazla olması durumunda, bedelinden haline münasip ev alabilmesi için belirlenen kısmın borçluya verilerek taşınmazın satışına karar verilmesi gerekir.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Şikayete konu olan 1790 parsel sayılı 1016 m2 alanlı tapuda ev ve avlu vasıflı taşınmazın 1/2 hissesinin borçluya ait olduğu, ilk derece mahkemesince yapılan keşif ve keşif sonucu aldırılan bilirkişi raporunda, taşınmazın borçlu hissesinin değerinin arsa, yapı ve ağaçlarla birlikte 46.838,19 TL olarak belirlendiği, alacaklının bilirkişi raporuna itirazı sonucu düzenlenen ek raporda, taşınmazın belirlenen mevcut değerinin borçlunun haline münasip evin değeri olduğunun tespit edildiği anlaşılmaktadır.

Belirtilen raporlara göre, şikayete konu taşınmazın değeri, borçlunun haline münasip alabileceği evin değerine eşit olduğundan ve mevcut taşınmaz borçlunun haline münasip mesken kabul edilebileceğinden, denetime ve hüküm kurmaya elverişli bu rapor doğrultusunda şikayetin kabul edilerek, 1790 sayılı taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır.

İlk derece mahkemesi kararı hukuka uygun olduğundan ve ileri sürülen istinaf sebepleri yerinde olmadığından, temlik alan alacaklının istinaf başvurusunun HMK’nun 353-(1)-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar vermek gerektiği anlaşılmıştır.

KARAR: Yukarıda açıklanan nedenler ve gerekçe ile;

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

1-Temlik alan alacaklının istinaf başvurusunun esastan reddine,

2-Alınması gereken istinaf karar harcından (maktu) peşin olarak alınan harcın mahsubu ile 8,50 TL bakiye istinaf karar harcının istinaf yasa yoluna başvurana tamamlatılmasına,

3-Temlik alan alacaklı tarafından istinaf yoluna başvuru için yapılan masrafların temlik alan alacaklı üzerinde bırakılmasına,

4-Temlik alan alacaklı tarafından yatırılan istinaf gider avansının sarf edilmeyen kısmının yatırana iadesine,

5-6763 sayılı Kanunun 4. Maddesi ile değişik İcra ve İflas Kanununun 364/1 maddesi uyarınca 03/04/2019 tarihinde oybirliğiyle kesin karar verildi”

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Yine Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 05.04.2021 T. 2020/8953 E. 2021/4020 K. Sayılı kararı şu şekildedir :

“Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değilse de;

Genel haciz yolu ile ilamsız takipte, borçlunun icra mahkemesine başvurarak meskeniyet şikayetinde bulunduğu, mahkemece şikayetin kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın davacının hissesine düşen kısmının 85.635,00 TL den aşağı olmamak üzere satılmasına karar verildiği, ilk derece mahkemesi kararına karşı borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, bölge adliye mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği, kararın borçlu tarafından temyiz edildiği anlaşılmıştır.

İİK’nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınabileceği haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tespit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise, İİK’nun 82/3. maddesine göre satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı hak sahiplerine ödenmelidir.

Bu kıstasları aşan nitelik ve evsaftaki yerlerle, makul ölçüleri geçen oda ve salonu kapsayan ve ikamet için zorunlu unsurları içeren bir meskenin dışındaki yerler, maddede öngörülen amaca aykırıdır. Borçlunun görev ve sıfatı, kendisinin yukarıda belirlenenden daha görkemli bir meskende ikamet etmesini gerektirmez.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

Somut olayda, talimatla mahallinde yapılan keşif sonrası düzenlenen bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın şikayetçinin hissesine düşen değerinin 98.676,38 TL olduğu, taşınmazın şehrin en mütavazı yerinde bulunduğu, haline münasip ev değerinin ise 85.635,00 TL olarak tespit edildiği, ancak değer tespiti yapılırken taşınmazın bulunduğu bölgedeki diğer taşınmazlarla emsal mukayesesi yapılmadığı, aynı vasıftaki taşınmazların alım-satım değerlerinin araştırılmadığı gibi dava konusu taşınmazın değeri belirlenirken taşınmazın birim değerinin 771,02 TL üzerinden hesaplandığı halde, en mütevazı yer olan aynı semtte ve aynı sokakta alabileceği haline münasip ev değerinin 675 TL birim fiyat üzerinden belirlendiği anlaşılmaktadır.

O halde hükme esas alınan rapor bu haliyle hüküm kurmaya elverişli olmayıp, mahkemece bilirkişilerden ek rapor alınarak, borçlunun, şikayete konu taşınmazdaki hisse değerinin dava tarihi itibari ile değeri ve haline münasip evin yine dava tarihi itibari ile değerinin, taşınmazın bulunduğu bölgedeki diğer taşınmazlarla emsal mukayesesi yapılmak ve aynı vasıftaki taşınmazların alım-satım değerleri tespit edilmek suretiyle,

İİK’nun 82/12. maddesi gereğince belirlendikten sonra borçlunun haline münasip evi alabileceği miktar, mahcuzun değerinden az ise mahcuzun satılarak, borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın hak sahiplerine ödenmesine, satışın borçlunun haline münasip ev alabileceği miktardan az olmamak üzere yapılmasına; şayet borçlunun haline münasip evi alabileceği miktar mahcuzun değerinden fazla ise haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve yetersiz rapora dayalı olarak yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

Sonuç: Borçlunun temyiz isteminin kabulü ile yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK’nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK’nun 373/1. maddesi uyarınca, … Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi’nin 28.10.2020 tarih ve 2019/1283 E. – 2020/1558 K. sayılı kararının KALDIRILMASINA, … 3. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 21/02/2019 tarih ve 2018/681 E. – 2019/254 K. sayılı kararının BOZULMASINA,

peşin alınan harcın istek halinde iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesi’ne, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmesine, 05/04/2021 gününde oybirliği ile karar verildi.”

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

3-) Açıklanan tüm bu nedenlerle, haczedilmezlik şikayetimizin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etme zorunluluğu doğmuştur.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**

HUKUKİ NEDENLER : 2004 S. K. m. 16, 82; 6100 S. K. m. 1, 5, 6.

HUKUKİ DELİLLER : Keşif ve bilirkişi incelemesi, Konya ……… İcra Müdürlüğü’nün 2025/…………….. E. Sayılı dosyası., tanık, tapu kayıtları ve diğer yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklamaya çalıştığımız nedenlerle, meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetimizin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, mahkeme masrafları ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, vekaleten arz ve talep ederiz………/………/2025

Şikayet Eden Vekili

Av. Mehmet Kürşat Kılıç

Sizlere Meskeniyet davası dilekçe örneğini sunduk. Sizlerin de meskeniyet davası ile ilgili bir avukat a ihtiyacınız varsa bizlerle iletişime geçebilirsiniz.

**Meskeniyet davası dilekçe örneği**, meskeniyet davası dilekçesi, meskeniyet davası, meskeniyet davası dilekçesi örneği,